Home Pricing Archive About Privacy

Hak Kepemilikan dalam Pembangunan Ekonomi

📑 5 slides 👁 5 views 📅 3/1/2026
0.0 (0 ratings)

Pendahuluan: Hak Kepemilikan

Hak kepemilikan menentukan alokasi sumber daya ekonomi

Pendahuluan: Hak Kepemilikan
2

Teori Hak Kepemilikan

  • Demsetz: Hak kepemilikan muncul untuk internalisasi eksternalitas
  • North: Institusi menentukan insentif ekonomi jangka panjang
  • De Soto: Aset tanpa legalitas = 'dead capital' tidak produktif
  • Di Maluku Utara, 35.1% lahan belum bersertifikat (data BPN 2024)
Teori Hak Kepemilikan
3

Hak Kepemilikan & Investasi

  • Sertifikat tanah meningkatkan nilai aset 2-3 kali lipat
  • Investasi di Maluku Utara capai puluhan triliun (sektor pertambangan)
  • Tanpa sertifikat, masyarakat sulit akses kredit perbankan
  • PDRB Maluku Utara tumbuh 27-29% (y-on-y) didorong investasi
Hak Kepemilikan & Investasi
4

Permasalahan di Maluku Utara

  • 3.498 bidang lahan transmigrasi tumpang tindih di kawasan hutan
  • Gini Ratio 0.316 menunjukkan ketimpangan distribusi pendapatan
  • 6.32% penduduk masih dalam kategori miskin (Maret 2024)
  • Konflik agraria meningkat karena lemahnya administrasi pertanahan
Permasalahan di Maluku Utara
5

Kesimpulan & Rekomendasi

  • Hak kepemilikan kunci pertumbuhan ekonomi berkelanjutan
  • Perlu percepatan sertifikasi tanah di Maluku Utara
  • Digitalisasi data pertanahan untuk transparansi
  • Koordinasi pusat-daerah penting atasi tumpang tindih lahan
Kesimpulan & Rekomendasi
1 / 5